Ceny mieszkań w Moskwie są nieadekwatnie wysokie. Przez rok można dać 500 tys. na wynajem dwupokojowego mieszkania dla rodziny. Codziennie stać w korkach, robić zamieszanie, szukać parkingu w ludzkich przypadkach. Dlatego wiele osób przenosi się do swoich domów. Ale jak to zrobić, jeśli nie ma wystarczającej ilości pieniędzy, ale nie chcesz brać kredytu hipotecznego? Dziś opowiemy o tym, jak prosty Moskal bez doświadczenia w budownictwie zbudował swój dom z kontenerów morskich.
Dlaczego pojemniki? W Rosji jest to rzadkie zjawisko, ale na zachodzie wiele domów buduje się z kontenerów.
Głównym powodem jest to, że działka pod domem jest w indywidualnym budownictwie mieszkaniowym, ale władze nie dają pozwolenia na budowę z powodu braku projektu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego można stawiać tylko budynki tymczasowe.
Dom kontenerowy można następnie przenieść w inne miejsce. Kontenery pozwalają na budowę mieszkań przy minimalnym wysiłku iw jak najkrótszym czasie, bez zatrudniania pracowników.
Po skończeniu nikt nie zgadnie, że domek jest zrobiony z kontenera.
Ta technologia ma też swoje wady.
Ogranicza Cię wielkość kontenera, wysokość sufitu i wielkość pomieszczeń będą niewielkie.
Po wycięciu otworów , konstrukcja będzie wymagała wzmocnienia, dlatego wiele osób uważa, że łatwiej jest stworzyć od podstaw metalową ramę niż używać kontenerów.
Cienkie ściany stwarzają dodatkowe problemy podczas montażu okien, drzwi, krokwi, ścianek działowych, mocowania izolacji .
Kontenery są drogie, a jeśli nie dostaniesz ich za darmo, możesz za te pieniądze zbudować dom w innej technologii, np. szkielet lub bloczki piankowe.
Koniecznie do pomiaru poziomu promieniowania wewnątrz przy zakupie kontenera.
Komunikacja komórkowa będzie gorsza w środku, dobry sygnał będzie tylko przy oknach. Szczególną uwagę trzeba będzie zwrócić na wentylację i brak mostków termicznych podczas izolacji.
Dom składa się z dwóch kontenerów transportowych. Wymiary zewnętrzne to 12 × 5,5 metra (66 m²), powierzchnia wewnętrzna to 55 m². Do domu podłączona jest cała komunikacja: woda, kanalizacja, ogrzewanie, wentylacja. Zastosowano najprostsze i najtańsze rozwiązania w celu obniżenia kosztów budowy i szybkości prac.
Całkowity koszt budowy to około 800 tysięcy rubli, z czego 300 tysięcy to zakup dwóch kontenerów. Zimą kontenery są tańsze, a na ich zakupie można zaoszczędzić 100 tys. Kwota ta obejmuje budowę domu i systemów inżynierskich. Koszt zakupu działki, wiercenia studni, zakupu butli z gazem, szamba, hydrauliki i mebli nie jest wliczony w cenę.
Zgodnie z planem są to dwa kontenery, które staną obok siebie i są minimalnie połączone ze względu na mobilność konstrukcji. Część ścian została wycięta. Znajdują się tam dwa małe pokoiki dziecięce, sypialnia, garderoba, połączona łazienka, a główną część zajmie kuchnia-salon.
Podstawa
Jeżeli postawisz jeden pojemnik to możesz obejść się bez fundamentu, wystarczy położyć go na klockach. Ale pod dwoma połączonymi pojemnikami konieczne jest wykonanie przynajmniej prostego fundamentu. Inaczej już pierwszej wiosny będą się wypaczać, a wykończenie pęknie w szwach.
Ponieważ dom jest tymczasowy, fundament nie może być trwały. Dlatego powstał prosty fundament z impregnowanego drewna, który powinien wystarczyć na 5 lat.
Działka jest pochyła, więc przede wszystkim teren pod montaż domu został wyrównany. Teraz można równomiernie ułożyć izolację pod domem.
Doły wykopane na punkty wsparcia.
Geotkaniny układane są na dnie, a tłuczeń jest wylewany do poziomu gruntu, jest to niezbędne do odprowadzenia wody.
Pozostałości geowłókniny układamy na budowie tak, aby izolacja nie leżała bezpośrednio na gruncie.
Walowana hydroizolacja została położona na tłuczniu z piaskiem.
Dalej postawiono drewniane słupy z drewna 200×200, pokryte hydroizolacją bitumiczną.
Słupki zostały pokryte hydroizolacją od góry.
Montaż kontenerów na słupach trwał pół godziny.
Montaż okien i drzwi
Okna i drzwi należy montować po połączeniu dwóch kontenerów i zamontowaniu dachu. Pozwoli to uniknąć spawania i cięcia metalu wewnątrz, co zniszczy nowe okna i drzwi.
Wszystkie okna i drzwi zostały pocięte szlifierką w pół tygodnia. Po wycięciu otworów ściana nagle traci sztywność i przechodzi falą. Dlatego konieczne jest spawanie narożników na górze i na dole otworu w celu wzmocnienia. Te narożniki są następnie przydatne do montażu drzwi i okien. Aby naprawić okna na ścianach bocznych otworu, spawane są również małe metalowe rogi.
Okna są mocowane do narożników poziomo za pomocą wkrętów samogwintujących. Wszystkie pęknięcia są wypełnione pianką. Dom zajął 3 okna 1200x1200, małe okno 500x700 do łazienki i duże 1750x1750. Część okien jest używana, za wszystko poszło 25 tysięcy rubli.
Dach
Wybrano najbardziej standardowy projekt - dach dwuspadowy z zimnym poddaszem.
Blachy stalowe są przyspawane do dachu do mocowania krokwi i słupków do izolacji piankowej.
Krokwieje spoczywają na kontenerze i są przykręcone do płyt.
Dach ocieplony pianką PBS-15S 200 mm. Wszystkie pęknięcia zostały solidnie uszczelnione pianką.
Blacha profilowana przykręcana jest do krokwi wkrętami dachowymi.
Wystrój wnętrz
Wszystkie przegrody wewnątrz wykonane są w technologii ramowej.Rama została przymocowana do kontenera za pomocą spawanych narożników. Przestrzeń wewnętrzna jest wypełniona pianką, prawie nie doda izolacji akustycznej, ale lepsze to niż nic. Rama jest pokryta płytą gipsowo-kartonową. W obszarach mokrych do pokrycia użyto arkuszy DSP zamiast GKL do dalszego układania płytek.
Następnie trzeba było obłożyć wszystkie ściany kontenera od wewnątrz płytą kartonowo-gipsową. Wybrano opcję mocowania arkuszy bezpośrednio do ścian kontenera.
Nierówności na ścianach w razie potrzeby niwelujemy młotem.
Płyta GKL jest nakładana na ścianę i tymczasowo mocowana.
Na poziomie lasera wierci się otwory w płycie gipsowo-kartonowej w miejscach styku z żebrami pojemnika. Odbywa się to za pomocą wiertła 2,5-3 mm.
Płytka jest przymocowana do pojemnika za pomocą czarnych śrub.
Jeżeli na styku płyty GK nie ma żebra usztywniającego i wisi ona w powietrzu oznacza to, że pod nią spieniony jest profil metalowy.
Na ścianie między dwoma kontenerami wykonano drewnianą ramę, do której przymocowano płyty gipsowo-kartonowe.
W pojemniku jest ponad 5000 dziur. Ale okazały się szczelne: wilgoć i wiatr nie przenikają.
Następnie następuje standardowe wykończenie płyty gipsowo-kartonowej: szpachlowanie zaślepek i fug, zbrojenie.
Izolacja elewacji
W celu ocieplenia do ścian kontenera za pomocą pianki montażowej przymocowano arkusze styropianu elewacyjnego o grubości 200 mm.Wcześniej ściany były odtłuszczane acetonem lub benzyną lakową. Najtrudniej było dopasować izolację do pofałdowanego kształtu pojemnika tak, aby szczelnie przylegał. Aby naprawić izolację przed stwardnieniem pianki, arkusze zostały przymocowane za pomocą grzybków plastycznych.
Tynki elewacyjne
Następnie przychodzi standardowy tynk elewacyjny na siatce z włókna szklanego. Zastosowano zaprawę tynkarsko-klejową Ceresit Thermo Universal.
Wszystkie nierówności na piance usuwamy pacą szlifierską.
Wszystkie szwy i nierówności zaszpachlowane.
Klej nakładamy na elewację na szerokość siatki szklanej.
Nadmiar kleju usuwa się pacą zębatą.
Zakładka siatki szklanej jest dociskana do kleju i dociskana szpatułką.
Warstwa jest wyrównana, w razie potrzeby dodaje się mieszankę do uzyskania równej warstwy.
Gdy tynk stwardniał wszystkie nierówności zostały wyrównane szpachlą a ściany zagruntowane preparatem Ceresit ST-16.
Przód został następnie pomalowany zwykłą akrylową farbą do frontów.
Izolacja podłogi
Jeśli pojemniki nie są zainstalowane, lepiej ocieplić podłogi styropianem na gruncie. Ze względu na pośpiech po zamontowaniu kontenerów wykonano izolację podłogi. Musiałem więc inaczej ocieplić podłogi. Do ocieplenia użyto używanego szalunku piankowego, który został bezpłatnie rozdany na budowie.
Worki z połamanymi szalunkami piankowymi z budowy
Kawałki styropianu o grubości 5-15 cm umieszczono pod pojemnikiem i ubito ubijakiem. Aby wiatr nie wiał pod podłogą, wokół obwodu piwnicy umieszcza się piankowe ozdoby z elewacji. Kiedy cała pianka została spakowana, kulki z pianki były wdmuchiwane na przemian z każdej strony do pozostałych szczelin za pomocą odkurzacza ogrodowego.
Łącznie wydano 3m3 piankowych kul - 4000 rubli oraz 12-15m3 resztek szalunków - nieodpłatnie. Odkurzacz ogrodowy kosztował 1300 rubli.
W celu wykluczenia podmuchy wiatru wykonano dodatkowe wypełnienie XPS.
Dla dodatkowej ochrony przed gryzoniami od spodu elewacji przymocowana jest metalowa siatka. Dolna część siatki jest zasypana ziemią.
Płyty EPS przyklejamy do elewacji za pomocą pianki montażowej. W celu zwiększenia przyczepności na gładkiej powierzchni XPS wykonuje się nacięcia.
Do tymczasowego mocowania XPS był podtrzymywany przez pręty.
Przedłużenie werandy
Ponieważ w domu nie ma przedsionka, zrobiono nieogrzewaną werandę. Aby wnętrze było jak najjaśniejsze, wykonano duże okna i plastikowe drzwi. Okna znaleziono na Avito za 2000 rubli. Na dach wykorzystano resztki blachy profilowanej.
Weranda montowana jest na belce hydroizolacyjnej. Z desek wykonano ramę i położono blachę OBS 15 mm. Powyżej stare linoleum.
Płyta OSB zagruntowana pozostałym podkładem elewacyjnym i pomalowana farbą akrylową.
Wystrój wnętrz
Proces urządzania wnętrz niczym nie różni się od standardowej pracy.
Szwy i zaślepki wkrętów samogwintujących są szpachlowane. Po wyschnięciu ściany są całkowicie szpachlowane ze wzmocnieniem spoin taśmą papierową. Wszystko to za pomocą szpachli Knauf Fugenfüller.
W rogach PVA naklejana jest taśma formująca narożniki, a następnie szpachlowana.
Gdy kit wyschnie, trzeba go dobrze przeszlifować. Ściany do malowania są dodatkowo szpachlowane warstwą wykończeniową.
W celu dodatkowego zabezpieczenia przed pęknięciami w płycie gipsowo-kartonowej oraz usunięcia drobnych spoin ściany pokryto włóknem szklanym. Włókno szklane jest malowane w dwóch warstwach.
Podłoga laminowana podkładem XPS.
W łazience jest hydraulika i podłoga samopoziomująca z ogrzewaniem.
Wodociągi i Kanalizacja
Z wodą najprościej - brygada wywierciła studnię. Nadal musisz zrobić keson do studni - jest to taki pojemnik, który zapobiegnie przedostawaniu się wód gruntowych do studni. Pomieści również dodatkowe wyposażenie, aby nie zabierać miejsca w małym domu.
Do budowy kesonu zamówiono kręgi betonowe o długości 1,5 m, pokrywę i właz. Dno jest zabetonowane. Całość zabezpieczona mastyksem bitumicznym.
Kanalizacja
Zainstalowano szambo do kanalizacji.
Rury kanalizacyjne wchodzą do pojemnika od dołu. Podłoga w kontenerze nie jest wykonana ze stali, tylko ze sztywnej sklejki. Cała komunikacja w domu przechodzi przez jedną ścianę.
Do wody wewnątrz zastosowano rury polipropylenowe o minimalnej średnicy, dzięki czemu po włączeniu wody schłodzona woda z rur nie spływa przez długi czas.
Czerwone rury kanalizacyjne służą do odprowadzania ścieków na ulicy, zwykłe szare rury wewnątrz. W kanalizacji standardowe krany do łazienki, umywalki i toalety. Zawór powietrzny jest zainstalowany, aby zapobiec oderwaniu się syfonu od syfonów podczas spłukiwania.
Wentylacja
Wykonałem wentylację wymuszoną nawiewno-wywiewną z rekuperacją. Schemat wentylacji pokazano na rysunku. Linia przerywana wskazuje elementy zamontowane na poddaszu.
Zainstalowany domowy współosiowy wymiennik ciepła. Gdy na zewnątrz jest -3-5 stopni temperatura powietrza na wylocie z wymiennika wynosi 18.
Ogrzewanie
Dom posiada ogrzewanie wodne z bojlera gazowego. Obwód grzewczy jest mały i tylko na 6 baterii, dlatego wybrano klasyczny system jednorurowy z obejściem. Oznacza to, że przez dom przebiega jedna rura, a grzejniki są do niej podłączone dolnym przyłączem, jak na schemacie.
Obejście ma mniejszą średnicę. Odbywa się to tak, że gdy zawór grzejnikowy jest otwarty, jego opór hydrauliczny jest niższy niż w obejściu i woda trafia do grzejnika. Jeśli zawór jest całkowicie zamknięty, woda przepłynie przez obejście obok grzejnika. Za pomocą kranu możesz regulować przepływ wody i odpowiednio temperaturę grzejników.
Według obliczeń strat ciepła w najzimniejszym pięciodniowym okresie potrzeba ogrzewania na 6 kilowatogodzin.
Dostarczono tanie i ładne grzejniki płytowe. Sześć sztuk, każda o mocy 1 kW.
Ogólny schemat ogrzewania wygląda tak:
To, co jest zaznaczone linią przerywaną, idzie pod podłogę w warstwie ocieplenia.
Zamontowano dwuprzewodowy kocioł Bosch BWN 6000-12C o mocy 12 kW. Ma już wbudowaną grupę bezpieczeństwa, zbiornik wyrównawczy i pompę.Kocioł został przełączony na gaz płynny. Instrukcje opisują, jak to zrobić. Konieczna jest zmiana ustawień kotła i zakup specjalnego zestawu z dyszą o innej średnicy. Aby wymienić dyszę, będziesz musiał zdemontować kocioł. Będziesz także musiał ręcznie wyregulować regulator ciśnienia i zmienić tryb pracy wentylatora w ustawieniach, aby dopasować go do swojego komina.
W celu zmniejszenia zużycia gazu, a nie ręcznej regulacji temperatury, zainstalowany jest termostat. Będzie regularnie włączał kocioł, podgrzewał płyn chłodzący do 75-85 stopni, ogrzewał dom do ustawionej temperatury, a następnie wyłączał kocioł. Tani termostat z funkcjami podtrzymywania ustawionej temperatury, timerem i sterowaniem przez telefon został zamówiony z Aliexpress.
Kocioł zasilany jest z 800-litrowej butli gazowej zainstalowanej na zewnątrz.
To wszystko. Warto zauważyć, że przebiegły plan z tymczasowym budynkiem na miejscu nie zadziałał.W Nowej Moskwie fotografują teraz działki z drona i masowo sporządzają akty dotyczące nielegalnych budynków. Władze domagają się wyburzenia takich domów, gdyż wizualnie uznały je za konstrukcje trwałe. Dlatego teraz trwa sąd. Źródło.